通过中间人介绍 28万卖掉回迁房

2002年，陈女士家的平房被拆迁后，拆迁单位以低价卖给她紫南家园两套房屋的形式进行拆迁补偿。

由于陈女士的经济能力有限，无力支付购买二套房的房款，于是就想把其中一套卖掉。

同年10月份，陈女士在亲戚王某的介绍下认识了刘先生。刘先生此时正在申请经济适用房翠城的购买资格，但听到朋友说交通不太好，便决定购买陈女士的这套房屋。

经过口头协商后，陈女士把其中一套87平米的房子卖给了刘先生。刘先生除了交给陈女士26万余元的房款之外，另外还给了2万元的“转让费”。

刘先生说，由于不能直接以他的名义进行购买，在陈女士与开发商签约后，办理产权证的手续都交给了他。

“如果算上过户费、土地出让金等费用，这套房屋当时与商品房的价格差距不是很大。”刘先生说，紫南家园的北区属于商品房，他的同事当时购买了一套相同面积的商品房，房款为40万元。

产权证“迟到”房主“加价”50万

刘先生说，本来开发商说房产证一年之内就能办下来，他本来跟陈女士也协商好了，等房产证一办下来就去办理过户手续。

但让刘先生没想到的是，一直拖到2008年8月才办下产权证，该房产证上注明"该房屋按经济适用住房管理"。

刘先生立即去找陈女士办理过户时，但此时由于房价飞涨，陈女士反悔，让刘先生再给她50万元的补偿款，否则不同意过户。